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El Préstamo para Vivienda
Ser dueño de una casa es una de las mejores maneras de ahorrar dinero y de acumular capital propio para el futuro. Sin embargo, pocas personas cuentan con el capital suficiente para comprar una vivienda. El préstamo para vivienda o hipotecario es un préstamo otorgado por una entidad financiera y de crédito, que se encuentra garantizado por un bien inmueble, es decir, la vivienda por la cual se solicita el préstamo. En otras palabras, el préstamo hipotecario que le concede a usted su Banco es el que le permite hacer suya una casa o vivienda. Su principal característica es que, además de la garantía personal, el inmueble queda afectado como garantía del pago del préstamo. Es precisamente este hecho lo que hace posible que los préstamos hipotecarios tengan tipos de interés más baratos que otras modalidades de préstamos con menor garantía, como por ejemplo, los créditos personales o de consumo. La necesidad de un préstamo para vivienda o hipotecario surge por la demanda del vendedor de cobrar todo el dinero de la venta en el momento de la formalización ante Notario de la operación de compraventa y del comprador por no disponer de la totalidad del dinero en ese momento. También puede surgir de la oportunidad de los aspectos fiscales que conllevan las deducciones de los préstamos hipotecarios, aunque esta situación, en general, se da en mucha menor medida que la necesidad financiera. La operación del préstamo hipotecario puede definirse de esta forma: el prestamista, que por lo general es un banco, entrega una cantidad de dinero, al comprador que se convierte por ello también en prestatario, para que éste lo devuelva, en el período pactado, pagando además los intereses. ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ Copyright 2005 Creditos-Y-Hipotecas.com http://www.Creditos-Y-Hipotecas.com Informacion sobre créditos e hipotecas para que elijas la mejor opción. ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ Siéntase libre para reproducir, en su sitio Web, en su boletín electrónico o en su periódico, este artículo. Simplemente incluya los datos del autor que se encuentran al pie de cada articulo y a condición de que el texto, los enlaces activos y las imágenes no se cambien y se mantengan estos derechos de propiedad literaria unidos al documento. Página relacionada con : Préstamo para Vivienda |
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