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El Redondeo de Hipoteca
El redondeo de hipoteca es una fórmula que permite a los bancos y cajas de ahorro elevar en la revisión de la hipoteca el tipo de interés que se aplica para que alcance un múltiplo de 0,25 o 0,1 puntos. Este redondeo se aplica directamente al índice de referencia correspondiente. A partir de la aprobación de la Ley Financiera los préstamos hipotecarios que se formalicen con cláusula de redondeo tendrán que aplicar la nueva normativa. Ésta establece en un octavo de punto al alza o a la baja el tope que las entidades podrán aplicar a los tipos de interés. El gobierno pretende extender esta ley a los créditos con garantías no hipotecarias a través de una enmienda en el Senado. Con su aplicación, el redondeo en los préstamos hipotecarios a interés variable queda limitado a un máximo de 0,125 puntos de aumento o rebaja en el tipo a aplicar en cada revisión de crédito. Según esta norma, los bancos, cajas y entidades de crédito pueden aplicar la cláusula de redondeo bancario siempre que éste se efectúe al intervalo más próximo, ya sea al alza o a la baja. Para prevenir los malentendidos respecto al redondeo bancario hay que tener en cuenta una serie de requisitos en los créditos hipotecarios. A saber: Si el tipo de interés es fijo o variable Si es variable, cuál es el índice de referencia El diferencial que se suma al índice de referencia Si existe cláusula de redondeo. En este caso, a qué intervalo y de que cuantía. La cláusula nunca puede sobrepasar el 0,125%. ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ Copyright 2005 Creditos-Y-Hipotecas.com http://www.Creditos-Y-Hipotecas.com Informacion sobre créditos e hipotecas para que elijas la mejor opción. ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ Siéntase libre para reproducir, en su sitio Web, en su boletín electrónico o en su periódico, este artículo. Simplemente incluya los datos del autor que se encuentran al pie de cada articulo y a condición de que el texto, los enlaces activos y las imágenes no se cambien y se mantengan estos derechos de propiedad literaria unidos al documento. Página relacionada con : Redondeo de Hipoteca |
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