La Subrogación de Hipotecas

La subrogación de una hipoteca consiste en cambiar de entidad financiera nuestro préstamo hipotecario, para conseguir una mejora en las condiciones económicas del mismo sin necesidad de cancelarlo y formalizar uno nuevo.

Una subrogación  le permite, en algunos casos:

• Ampliar o no el importe de su hipoteca actual con otra entidad financiera.
• Adquirir una vivienda con una hipoteca existente con un coste inferior a la contratación de una nueva hipoteca.
• Mejorar las condiciones de su hipoteca con otra entidad financiera.

Por Ley, en una subrogación sólo se podrá modificar el tipo de interés aplicable, manteniendo constantes las restantes condiciones de nuestra hipoteca (capital pendiente, plazo de amortización, intervinientes...). Los gastos asociados a la subrogación de un préstamo hipotecario son muy inferiores a los asociados a la formalización de una hipoteca nueva.

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